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深圳827套公租房违规承租被收回-【新闻】

发布时间:2021-05-28 15:42:45 阅读: 来源:聚氨酯复合板厂家

深圳827套公租房违规承租被收回

去年1月至今,深圳市住建局收回各类违规违约承租公租房共计827套,安居房方面则有32户违法家庭接到罚单,涉嫌骗购家庭有21户。随着保障房交付使用进入高峰期,如何处理违规违约成为难题,深圳住建局表示将进一步加大查处力度。

购房后占有占比过半

前全市保障房供应进入高峰期,今年计划供应保障房2.8万套,其中绝大多数供应房源是公租房。随着公租房的大批量上市,给公租房租后管理带来了新的挑战。

深圳市住宅租赁管理服务中心负责人介绍,根据深圳市住房保障相关法律法规,公租房须合法合规使用。绝大多数承租人做到了遵规守约,但也有极少数承租人违规

违约,主要表现为欠缴租金、转租出借、购房未退及非法占用等,损害社会公平。深圳市住建局表示,自去年1月以来,该局加大对公租房租后违规违约行为查处力

度,共向公租房违规违约承租人发送律师函126份,其中10住户被提起诉讼或仲裁,总计收回各类违规承租住房827套,追收欠租200余万元。

公租房违规违约被收回的情形主要为三个方面:擅自转租出借公租房;拥有(购买)自有住房后不退出公租房;低收入群体中少量违规占用公租房。收回的827套中,转租出借收回219套,购房催退568套,占用收回40套。

公租房转租行为查处困难

保障房违规使用的现象并不鲜见,包括侨香村、桃源村三期等经适房就曾被公开报道。深圳市住建局房改处负责人表示,在调查和收回违规住房存在诸多难题。比如违规违约线索少、隐蔽性强、举报渠道单一,调查难度

大。此外当事人不愿配合执法工作,甚至暴力抗法,监察执法人员并无强制取证权力,往往需通过暗访才能取证。即使是查实后,监察执法人员进行清退时经常遭到

违规承租人谩骂围攻。通过法律途径清收住房耗时较长,即使法院判决胜诉,面对一些低收入群体,法院也难以执行。

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这名负责人表示,对于市民举

报的安居房骗购行为,查处相对容易,但对于公租房转租行为的查处就困难重重。但他强调,对公租房转租行为证据确凿的承租人不仅要收回其公租房,还会依法处

以一定数额的罚款。接下来该局将进一步加强公租房租后监管,多渠道接受社会监督举报,保持打击公租房违规行为的高压态势。

32户骗购、转租安居房收罚单

了公租房,安居房的违法情况也值得关注。市住建局通报称,自两年前在全国率先实行保障房诚信申报制度以来,深圳已有32户违法家庭接到罚单。32户家庭

中,涉嫌骗购家庭有21户,转租或转借家庭11户。目前已有6户家庭处罚完毕,分别已缴纳罚款。有7户家庭对处罚无异议,已申请采取分期付款的方式缴纳罚

款。剩余的19户家庭中,有一部分家庭已提请诉讼,目前正处于诉讼阶段,还有一部分家庭由于经济条件不佳,已申请缓交罚款。

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