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深圳三家银行执行房贷新政-【新闻】

发布时间:2021-05-28 18:47:53 阅读: 来源:聚氨酯复合板厂家

深圳三家银行执行房贷新政

房贷新政尘埃落定后,银行方面对于央行新政的落实情况,再次成为大众关注的焦点。深圳商报记者昨日向深圳本地多家银行求证后得知,工行、建行与招行已率先

实施房贷新政。而且记者还独家获悉,招行总行昨日已向其各个分行下达关于严格执行房贷新政的通知,除将单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求外,其房

贷审批效率也将大大提升。如果资料齐全,最快于一天内完成审批。

工建招率先执行房贷新政

“招行一直以来都积极支持居民自住购房贷款需求,认真贯彻国家有关房地产市场发展的政策导向。所以我行此次也第一时间实施房贷新政。”招商银行相关人士昨日在接受记者采访时表示。

据该人士透露,央行房贷新政出台后,招行在房贷额度上,单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求,并根据房地产市场的发展适时调增房贷额度。从10月9

日起,招行已实施首套房新政,按照央行房贷新政的要求,在定价方面进一步支持居民购房贷款需求,具体根据借款人偿付能力、信用状况等因素,确定各借款人首

付款比例和贷款利率水平。

此外,昨日招行又率先正式向其各大分行下发严格执行房贷新政,并配合地方政策自主执行的通知。同时指出,“只要在客户资料齐全的情况下,最快一天内便能完成审批”。

而此前,银行的房贷审批至少需要3~5天。因此,如今在招行实施房贷新政后,市民获得房贷的速度能够大大提升。

与此同时,记者昨日从建行深圳分行处获悉,深圳建行也已开始执行央行和银监会发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。

工行深圳分行也向记者表示,“关于住房贷款的政策,人民银行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求,工行将认真贯彻执行”。

一位不愿具名的银行业内人士指出,接下来几天,各大银行将会陆续实施房贷新政。

多家银行正制定实施细则

不过记者在采访中发现,虽然各大银行将会陆续实施房贷新政,但政策落实需要时间。目前尚未有银行的实施细则出台。

招行相关人士指出,虽然目前总行已向各大分行下达执行的通知,但由于各地政策不同,相关细则出台仍待时日。建行也表示,“由于深圳市属于限购城市,具体实施细则正在制定,并尽快实施”。

某国有大银行负责人向记者透露,事实上,目前相关细则各家银行都在紧急制定中,只是各地和各行的落地时间稍有差异。“现在国有行之间都在相互观望,但会先

于非国有银行。”他说。华夏银行相关负责人则表示,由于新政是央行和银监会共同出台的,北上广深可能会有不同,所以还需要等待当地银监局的通知。

据了解,以北京为代表的一线城市,通常新政的正式实施比全国其他城市会有一定延后。据融360预测,大多数商业银行会在一周之内出台实施细则。

7家银行首套房贷利率松动

记者在采访中还注意到,虽然尚未有银行的实施细则出台,但目前深圳已有多家银行悄然下调首套房贷利率。

据融360提供给深圳商报的监测数据显示,十一长假过后,深圳共有七家银行下调首套房贷款利率。

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其中,建设银行、招商银行、邮储银行,由9月的基准利率下调至9.7折。兴业银行、东亚银行、民生银行由上月的基准利率上浮10%,下调至基准,光大银行的下调幅度更多,由上月的基准利率上浮15%恢复至基准,且上述银行均无附加的苛刻限制条件。

而在五个月前,深圳首套房贷款利率基本都是上浮5%,基准利率都寥寥无几。

融360信贷专家徐瑾对此指出,此轮政策调整,促使深圳银行提供更低的优惠利率,而购房者能享受到没有苛刻条件的折扣,释放了部分改善性需求。

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